Uppskov skatt försäljning bostadsrätt

Att göra uppskov betyder att du väntar med att betala vinstskatten på försäljning av en bostad.

Har du sålt din bostad? Här är tipsen inför deklarationen 2023

I stället för att betala in hela skatten direkt kan du skjuta upp hela eller delar av vinsten till ett senare tillfälle. Så funkar uppskov med vinstskatten Så funkar uppskov med vinstskatten Har du gått med vinst när du sålt din bostad? Härligt, men glöm inte att du kan ansöka om uppskov för att slippa betala vinstskatten som just nu ligger på 22 procent.

Om du går med vinst när du säljer din bostad behöver du betala en skatt på vinsten, även kallat reavinstskatt.

Deklaration av en bostadsförsäljning

Du kan skjuta upp hela skatten, eller en del av den, genom att ansöka om uppskov. Varför är uppskov bra? Om du väljer att skjuta upp vinstskatten kan du använda pengarna till annat - en kontantinsats på en ny bostad till exempel.

Uppskov vinstskatt Skatten på vinst vid bostadsförsäljningar är 22 procent vid den tidpunkt när du säljer bostaden, vilket innebär en skatt på kronor (22 procent av kronor).

Uppskov vid köp av billigare bostad Uppskov – Skjuta upp vinstskatt vid försäljning av bostad.

Uppskov regler Om du har fått uppskov med vinsten vid en tidigare försäljning ska du återföra uppskovsbeloppet till beskattning när ersättningsbostaden avyttras.

Maximalt uppskov per person Du kan få uppskov med vinsten trots att du säljer lägenheten redan samma år som ombildningen har gjorts.

På så sätt behöver du inte låna lika mycket pengar av banken. Tidigare var man tvungen att betala en ränta på uppskovet till staten, men den togs bort den 1 januari Det kostar ingenting att skjuta upp betalningen om du har sålt en bostad som du deklarerar för under , eller senare. Hur gör jag för att ansöka om uppskov?

Vinstskatt på bostadsförsäljningar och uppskov

Du ansöker om uppskov hos Skatteverket i samband med din deklaration året efter att du har sålt bostaden. Om ansökan blir beviljad kan du alltså vänta med att betala din vinstskatt. Om du har sålt en bostadsrätt har bostadsrättsföreningen lämnat in en kontrolluppgift till Skatteverket. Den informationen finns sedan i din deklaration och utifrån den kan du räkna ut din vinst, som du redovisar i blanketten K6 och skickar med deklarationen.

Om du har sålt en villa finns inga uppgifter om det förtryckt i deklarationen, utan du räknar själv ut din vinst och redovisar i en blankett, K5. Krav för att få uppskov med reavinstskatten Du måste ha en vinst på minst 50 kronor.

Så funkar uppskov med vinstskatten

Bostaden som du har sålt ska vara en permanent bostad där du är folkbokförd. Den nya bostaden får du köpa tidigast året innan och senast året efter att du har sålt din gamla bostad. Både bostaden du säljer och den du köper ska finnas i Sverige eller EES-området. Du ska flytta in i din nya bostad senast 2 maj året efter att du har sålt din gamla. Hur länge kan jag skjuta upp vinstskatten?

Du kan skjuta upp skatten så länge du uppfyller kraven för att få göra uppskov. Men uppskovet innebär att du har en skatteskuld som måste betalas någon gång, till exempel om du säljer bostaden och flyttar till en hyresrätt eller av dina arvingar när du går bort. Går det att ansöka om uppskov i efterhand? Du som har gjort en bostadsaffär de senaste åren, betalat in skatten men ångrar dig, behöver inte misströsta.